Unsere Dienstleistungen
Von der WEG-Verwaltung über Mietobjekte bis zum technischen Gebäudemanagement – wir übernehmen Verantwortung für Werterhalt und klare Prozesse.
Ihre Immobilie in besten Händen
Koch & Partner steht für eine professionelle und verlässliche Hausverwaltung in Mainz und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Durch die Kombination aus persönlicher Betreuung, digitaler Belegprüfung und klaren Prozessen sorgen wir für Transparenz, Effizienz und nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Unsere Mandanten profitieren von festen Ansprechpartnern, schnellen Reaktionszeiten und einem 24/7-Notfallservice, auf den sie sich jederzeit verlassen können.
Zahlen, die für Vertrauen stehen
Unsere Erfahrung zeigt: Sorgfalt, Transparenz und klare Abläufe zahlen sich aus – für stabile Werte, zufriedene Eigentümer und langfristiges Vertrauen.
Unsere Leistungsübersicht
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfordert Erfahrung, Struktur und Verlässlichkeit. Als professionelle Hausverwaltung in Mainz betreuen wir WEGs jeder Größe – von kleineren Gemeinschaften bis hin zu großen Wohnanlagen – mit dem Anspruch, den Wert der Immobilie langfristig zu sichern und die Interessen aller Eigentümer in Einklang zu bringen.
Unser Team kümmert sich um alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben: Wir erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, organisieren Eigentümerversammlungen, setzen Beschlüsse um und steuern Dienstleister zuverlässig. Durch klare Kommunikation, digitale Belegprüfung und transparente Entscheidungsprozesse behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihre Immobilie.
Darüber hinaus legen wir besonderen Wert auf proaktive Instandhaltungsplanung und regelmäßige Objektbegehungen. So erkennen wir frühzeitig Handlungsbedarf, vermeiden Folgeschäden und schaffen eine stabile Basis für Werterhalt und Zufriedenheit innerhalb der Gemeinschaft.
Mietverwaltung
Als erfahrene Immobilienverwaltung in Nieder-Olm übernehmen wir von Koch & Partner die professionelle Mietverwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen und gleichzeitig den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern. Wir kümmern uns um alle Aufgaben rund um die Mietverwaltung – von der Auswahl geeigneter Mieter über die Erstellung rechtssicherer Mietverträge bis hin zur transparenten Nebenkostenabrechnung und der Koordination von Handwerkern und Dienstleistern. Durch digitale Prozesse, klare Strukturen und eine persönliche Betreuung sorgen wir dafür, dass Sie jederzeit den Überblick behalten. Ob einzelne Wohnung oder komplettes Mehrfamilienhaus – wir verwalten Ihre Immobilie effizient, zuverlässig und mit höchstem Qualitätsanspruch. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um den reibungslosen Ablauf und den nachhaltigen Erfolg Ihrer Immobilie kümmern.
Sondereigentumsverwaltung
Die Verwaltung einzelner Eigentumseinheiten erfordert Fingerspitzengefühl und eine zuverlässige Betreuung. Als erfahrene Hausverwaltung in Mainz übernehmen wir für Eigentümer die komplette Organisation rund um ihr Sondereigentum – von der Mietersuche über Vertragsabwicklung bis hin zur regelmäßigen Kontrolle und Abrechnung. Unser Ziel: eine rentable und stressfreie Vermietung.
Wir kümmern uns um alle administrativen und technischen Aufgaben: Übergaben, Abnahmen, Mietinkasso, Nebenkostenabrechnungen sowie die laufende Kommunikation mit Mietern und Handwerkern. Durch unsere digitalen Prozesse und klaren Abläufe bleiben Sie jederzeit informiert, ohne sich selbst kümmern zu müssen.
Zudem legen wir Wert auf langfristige Mieterbindungen und eine proaktive Betreuung Ihrer Einheit. So minimieren wir Leerstände, sichern stabile Erträge und erhalten den Wert Ihres Eigentums nachhaltig.
Technisches Gebäudemanagement
Ein professionelles Gebäudemanagement ist die Grundlage für den langfristigen Werterhalt jeder Immobilie. Wir übernehmen die regelmäßige Kontrolle Ihrer Objekte, koordinieren notwendige Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen und dokumentieren alle Arbeitsschritte transparent. So behalten Sie stets den Überblick über den technischen Zustand Ihrer Immobilie.
Unser Team arbeitet mit zuverlässigen Fachbetrieben aus der Region Mainz zusammen und sorgt dafür, dass Wartungsintervalle eingehalten, Schäden frühzeitig erkannt und Maßnahmen effizient umgesetzt werden. Durch strukturierte Abläufe und eine klare Kommunikation vermeiden wir unnötige Kosten und gewährleisten eine nachhaltige Betreuung Ihrer Liegenschaften.
Mit einem individuell angepassten Wartungsplan sichern wir nicht nur die Funktionalität Ihrer Gebäude, sondern auch deren langfristige Wertsteigerung.
Notfall- & Schadensmanagement
Unvorhersehbare Schäden erfordern schnelle und verlässliche Reaktionen. Unser Notfall- und Schadensmanagement steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung – ob bei Wasser-, Strom- oder Heizungsausfällen. Wir sind 24/7 erreichbar und koordinieren unmittelbar qualifizierte Fachbetriebe, um Ausfälle und Folgeschäden so gering wie möglich zu halten.
Durch unsere erprobten Abläufe und die direkte Kommunikation zwischen Eigentümern, Mietern und Handwerkern sorgen wir dafür, dass Probleme zügig erkannt, dokumentiert und behoben werden. So bleibt Ihre Immobilie jederzeit funktionsfähig – ohne langen Stillstand oder unnötigen Aufwand.
Abrechnung & Reporting
Transparente Abrechnungen und eine klare Dokumentation sind die Basis jeder professionellen Hausverwaltung. Wir erstellen rechtssichere Nebenkostenabrechnungen, übersichtliche Wirtschaftspläne und verständliche Reportings, damit Sie jederzeit volle Kontrolle über alle finanziellen Vorgänge behalten.
Über unsere digitalen Systeme erhalten Eigentümer und Mieter auf Wunsch direkten Zugriff auf Belege, Verträge und Abrechnungen – sicher, DSGVO-konform und jederzeit verfügbar. So schaffen wir Vertrauen, vermeiden Missverständnisse und sorgen für maximale Nachvollziehbarkeit in allen Verwaltungsprozessen.
Ablauf mit Koch und Partner Immobilien
Ein reibungsloser Start ist die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Deshalb gestalten wir den gesamten Prozess transparent, unkompliziert und persönlich begleitet.
Erste Kontaktaufnahme
Sie senden uns Ihre Anfrage oder rufen direkt an – wir nehmen uns Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen und erste Fragen zu klären.
Objektbegehung & Beratung
Vor Ort verschaffen wir uns ein genaues Bild der Immobilie, besprechen individuelle Anforderungen und geben eine ehrliche Einschätzung.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein transparentes, nachvollziehbares Angebot mit klar definierten Leistungen und fairer Kostenstruktur.
Vertragsunterzeichnung & Onboarding
Nach Freigabe übernehmen wir die Verwaltung, informieren Eigentümer oder Mieter und richten digitale Zugänge für Sie ein.
Unterlagenprüfung
Wir analysieren die bereitgestellten Objekt- und Verwaltungsunterlagen, prüfen Kostenstrukturen und erkennen mögliche Verbesserungen.
Laufende Betreuung & Reporting
Wir kümmern uns dauerhaft um Instandhaltung, Abrechnung und Kommunikation – mit regelmäßigen Updates und klaren Reportings.
Ein klarer Prozess schafft Vertrauen und spart Zeit auf beiden Seiten.
Referenzen und Verwaltungsobjekte in Mainz
Unsere Referenzen geben einen Einblick in die Vielfalt der Objekte, die wir in Mainz und Umgebung betreuen. Von Wohnanlagen über Büroimmobilien bis hin zu gemischt genutzten Gebäuden – jedes Projekt steht für eine zuverlässige Verwaltung
Ihre Immobilie verdient Verwaltung auf höchstem Niveau.
Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietobjekt oder Einzeleigentum – wir übernehmen Ihre Verwaltung mit Struktur, Transparenz und persönlichem Engagement. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage, und wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, um Ihr Anliegen zu besprechen.
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- Analyse Ihrer aktuellen Verwaltung und Optimierungspotenziale
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